売却の税金
住宅を売却した際の譲渡所得から控除できる金額について
住宅一括査定を使って住宅を売却しようとお考えの方もいらっしゃると思いますが、住宅を売却すると、その際に発生した利益（所得）に譲渡所得税が課税されますの...
売却の税金
売却の税金
毎年支払うものだから知っておきたい不動産に課税される固定資産税について
不動産には様々な税金がかかりますが固定資産税もその1つです。固定資産税は毎年毎年課税されますから、長期間不動産を保有している場合にはトータルでの負担額...
売却の税金
知らないと損するマイホームを売却して赤字が出た場合の所得税の特例について
え？買った家に住んでいて中古で売れば損（買ったときより安く売却）ってあたりまえじゃない？と思いますよね。 でも、これは損となるのです。 マイホームやマ...
売却の税金
消費税増税でどう変わる不動産の売却事情
2019年10月に、消費税が現行の8％から10％へと増税される見込みは依然として変わっておらず、不動産の売買事情にも少なからず影響が及ぶことが予測され...
売却の税金
マイホームを売却した時の譲渡所得税の特例について
不動産を売却するにあたって、抑えておきたい知識の中に譲渡所得税税の特別控除があります。 譲渡所得税税の特別控除に関する特例は様々なものがありますが、そ...
売却の税金
住宅（空き家）を相続した場合の相続税について
相続した住宅が空き家となるので住宅を売却したいとお考えの方もいらっしゃると思います。このページでは、そのような方に向けて、住宅を取得した際の相続税につ...
売却の税金
住宅やマンション等の不動産を売却した時の譲渡所得税の申告について
住宅の売却で利益（所得）が発生した場合には、譲渡所得税の確定申告が必要になります。 譲渡所得があるのに確定申告を行わない場合には、本来の税額の他に無申...
売却の税金
相続した空き家を売る場合の譲渡所得税の特例
相続で住宅を取得したけれどもその住宅に住む予定の人がいないので、中古住宅を売却しようとされている方もいらっしゃると思います。 今回は、そのような方に向...
売却の税金
相続した空き家を売る際に利用できる「換価分割」について
親が遠く離れた田舎に1人で住んでいて、その親が亡くなり、親の死亡後にその住宅に住む人がいないと空き家の相続が発生します。 相続人が複数いる場合には、住...
売却の税金
不動産を売却した時に課税される3つの税金
不動産を売却した場合には、譲渡所得税と印紙税、登録免許税の3つの税金がかかります。このうち、印紙税は金額がそれほど大きくありませんし、登録免許税はほと...
売却の税金
相続したマンションを売却する場合の手順
遺産相続によって、思いがけないタイミングでマンションの所有権が発生するという可能性は誰にでもあります。 相続税等の問題が頭を過ぎると、なるべく早く売却...
売却の税金
不動産を売却すると譲渡所得税が課税される
不動産を売却した場合に課税される税金の主なものは譲渡所得税です。 しかし、マイホームを売却した場合等一定の要件を満たす場合には、結構大きな金額の特別控...