一戸建ての売却
一戸建て売却を成功させるためのポイント
昨今では地方都市を中心に空き家となったまま放置される一戸建ても増えており、正攻法ばかりを貫いていてはスムーズな売却が難しい時代へと突入しています。 よ...
一戸建ての売却
一戸建ての売却
不動産の豆知識…不動産会社は物件の売却にどんなお金をかけているの？
不動産会社と仲介契約を結ぶと、不動産会社は契約を成立させるために様々な方法で物件の宣伝活動を行うことになりますが、ここでは当然広告費や運営費をかけるこ...
一戸建ての売却
売却に伴う費用ってどれくらい？売却にかかる費用の内訳を解説
一戸建てなどの不動産を売却するに当たっては、不動産業者に支払う仲介手数料を筆頭に様々な費用の支出が求められます。 売却を始めてから完了させるまでの間に...
一戸建ての売却
離婚で手放したい物件が売れない…有効な対処法はある？
離婚による財産分与は一刻も早く終わらせたいものですが、高額な取引になる不動産が財産として残っている場合には、清算が長期化する可能性もあります。 買い手...
一戸建ての売却
古くなった一戸建てには価値が無いって本当？古い物件を売却するためのコツとは？
不動産は古くなればなるほど人気が下がり、売却価格を妥協しなければならないことが普通です。 特に一戸建ての場合、古くなると建物そのものに全く価値が付かな...
一戸建ての売却
旧耐震でも売れるの！？旧耐震基準の一戸建てはどうすれば売れるのか
地震大国の日本では、大きな震災が発生した後や、今後の地震発生リスクが高まった後などに耐震基準が見直され、より安全性の高い住宅を作るようにルールが改正さ...
一戸建ての売却
売却スピードアップに繋がる！？空き家を売り出す際に役立つホームステージングの魅力
空き家の状態で一戸建てを売り出す場合には、一定の演出を行ったほうが物件の魅力を引き立たせることができ、良いアピールに繋げられます。 その際の手法として...
一戸建ての売却
田舎（実家）にある一戸建てを売却したい…最も効率的な売却方法とは
特に実家を相続する場合などにおいては、自宅から遠く離れた地域の一戸建てを売却せざるを得ない事情が発生することがあります。 定職に就いている方にとって、...
一戸建ての売却
こうすれば高く売れる！？売却するマンションに残しておくと有利な設備
マンションを売却する際に、残しておくと売却を有利に進めやすい家電等の設備はあるのでしょうか。 競合するライバル物件と比較された際に少しでも印象を良くし...
一戸建ての売却
不動産業者が請求する仲介手数料ってなに？金額の目安や注意点
一戸建ての売買を不動産業者に依頼し、取引が成立した場合には、所定の仲介手数料を支払う必要があります。 不動産業者は慈善事業ではありませんから、売買を成...
一戸建ての売却
不動産業者と交わせる契約の種類と、それぞれのメリット・デメリット
不動産業者を介して一戸建ての売却を行う際には、不動産業者との間で契約を結んで、物件の宣伝活動等を依頼する必要があります。 その際に交わす媒介契約にはい...
一戸建ての売却
数ある不動産業者の中から、信頼できる営業マンを見極める方法
一戸建てを売却する際には、短期間の間に複数の不動産業者と連絡を取り、各社の営業マンと話し合いの機会を持つことになります。 この際に信頼できる営業マンを...
一戸建ての売却
一般媒介契約を使いこなせば、一戸建てを高く売ることはできるのか
不動産業者と結ぶ契約の中で比較的人気が薄く、あまり選ばれることのない一般媒介契約ですが、使いこなすことができれば高額での売却に成功できる可能性がありま...
一戸建ての売却
インスペクションの実施が一戸建ての売却に好影響を与える
皆さんはインスペクションという言葉をご存知でしょうか。 インスペクションは日本語に置き換えると建物検査に当たる言葉であり、実施することによって住宅の安...
一戸建ての売却
一戸建てを高く売るために、どんな準備をして査定に臨むべきか
一戸建ての売却は人生の中でもそう多くない特別なイベントであり、少しでも高く売りたいという希望を売り主が抱くのは当然と言えます。 高値で売却するためには...
一戸建ての売却
一戸建ての内覧に人が集まらない…状況を打開するための方法は？
一戸建てを売り出してみたはいいものの、購入希望者どころか内覧の申し込みすら思ったように集まらないというのはよくある話です。 一体なにが問題で不人気の物...